Бизнес-план агентства недвижимости - файл n1.doc

Бизнес-план агентства недвижимости
Скачать все файлы (71.3 kb.)

Доступные файлы (2):
n1.doc388kb.14.10.2009 17:08скачать
n2.xls99kb.14.10.2009 17:09скачать

n1.doc

  1   2   3   4   5   6   7

Пример бизнес-плана: компания Энская недвижимость

0Пример бизнес-плана: компания Энская недвижимость

1. Резюме для высшего руководства


Создаваемая компания Энская недвижимость будет многопрофильным предприятием, совмещая функции строительной корпорации, брокерской фирмы и инвестиционного фонда. Такой широкий спектр услуг позволит компании полностью удовлетворить запросы заказчиков, предоставив им высококачественное жилье по оптимальной цене. Основатели создают компанию для того, чтобы предложить клиентам самые комфортабельные квартиры и дома, сократить расходы и получить максимальную прибыль. Многоквартирные дома и индивидуальные коттеджи должны обеспечивать жильцам максимум комфорта и соответствовать наивысшим стандартам качества. Основными целями компании являются удовлетворенность клиентов, их безопасность и комфорт.

1.1. Цели

1.2. Миссия


Компания Энская недвижимость собирается предложить клиентам высококачественное и комфортабельное жилье в г. Энске и его окрестностях. Квартиры и коттеджи, построенные компанией, будут полностью соответствовать современному техническому уровню строительства и наивысшим стандартам качества. Наша компания стремится предоставить своим заказчикам безопасное, комфортабельное и современное жилье. В отличие от многих других компаний, ориентирующихся исключительно на достижение максимальной прибыли, наша компания в первую очередь стремится полностью удовлетворить запросы клиентов. Мы будем поддерживать конкурентоспособные цены, расширять спектр услуг и повышать прибыль. Внутри компании мы обеспечим гармоничную атмосферу, в которой основным правилом поведения сотрудников будет полная самоотдача. Удовлетворенность персонала своей работой для нас не менее важна, чем удовлетворенность заказчиков. Основатели компании считают, что лояльные сотрудники обеспечат успех всей компании и станут залогом ее долговременного успеха. На первых порах основное внимание компания планирует уделять покупке и перестройке существующих жилых комплексов. Мы будем модифицировать и перестраивать дома так, чтобы они более полно соответствовали современным технологическим стандартам и обладали повышенной комфортностью. Эти дома станут долгосрочным активом компании и принесут ей прибыль. В основном приобретаемые жилые комплексы расположены в окрестности Энского университета и будут предназначаться для студентов и преподавателей. Основатели компании Энская недвижимость привержены идеалам здорового образа жизни и придают большое значение качеству жилья, считая, что оно является залогом производительного труда.

1.3. Ключи к успеху

2. Краткое описание компании


Компания Энская недвижимость будет вовлечена во многие аспекты жилищного строительства. В основном она будет заниматься строительством высококачественного, но доступного для студентов жилья, а также комфортабельных коттеджей для преподавателей, ценящих современные технологические достижения. Для максимально полного удовлетворения запросов заказчиков компания организует курсы обучения своих сотрудников

2.1. Владельцы компании


Компания Энская недвижимость откроет офис в г. Энске. Она будет принадлежать двум основателям: Ивану Молотову и Петру Лопатину. Генеральным директором компании станет Иван Молотов. Ему будут принадлежать 40% акций. Финансовым директором компании станет Петр Лопатин. Ему также будут принадлежать 40% акций. Остальные 20% будут принадлежать инвесторам, не принимающим непосредственного участия в производственной деятельности компании.

2.2. Создание компании


Первичные затраты на создание компании (включая оплату юридических услуг, выпуск рекламных материалов, оплату работы консультантов, страхование, аренду, приобретение оборудования и т.п.) составят 3 750 000 руб. Активы, необходимые для начала работы компании, включают в себя 1,8 млн. руб. краткосрочных активов (трактора, мобильные телефоны и пр.) и 1,5 млн. руб. денежных средств, необходимых для оплаты строительных и архитектурных услуг, связанных с открытием офиса. Остальные денежные средства требуются для оплаты налогов и взносов в правительственные фонды. Подробная информация о затратах на создание компании приведена в таблице.

Таблица 1. План создания компании

Начальные затраты

Оформление документов

100 000,00р.

Архитектурные услуги

250 000,00р.

Канцелярские товары

100 000,00р.

Брошюры

100 000,00р.

Консультации

200 000,00р.

Страхование

30 000,00р.

Аренда

250 000,00р.

Исследования

200 000,00р.

Затраты на оборудование

2 500 000,00р.

Другие

20 000,00р.

Общие затраты

3 750 000,00р.







Активы




Денежные средства

1 500 000,00р.

Ценные бумаги

500 000,00р.

Дебиторская задолженность

500 000,00р.

Товарно-материальные запасы

700 000,00р.

Другие текущие активы

100 000,00р.

Общие активы

3 300 000,00р.







Нехватка капитала для начала работы

-450 000,00р.



  1   2   3   4   5   6   7
Учебный текст
© perviydoc.ru
При копировании укажите ссылку.
обратиться к администрации