МДС 81-21.2000 Порядок определения расчетной стоимости строительства и расчетных затрат в составе технико-экономических обоснований и технико - файл n1.doc

МДС 81-21.2000 Порядок определения расчетной стоимости строительства и расчетных затрат в составе технико-экономических обоснований и технико
Скачать все файлы (15.1 kb.)

Доступные файлы (1):
n1.doc59kb.05.04.2007 18:42скачать

n1.doc

  1   2   3   4

Государственный комитет Российской Федерации по вопросам архитектуры и строительства (Госстрой России)




Министерство внешних экономических связей Российской Федерации (МВЭС России)



ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАСЧЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА И РАСЧЕТНЫХ ЗАТРАТ В СОСТАВЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ОБОСНОВАНИЙ И ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ОБЪЕКТОВ ЗА ГРАНИЦЕЙ ПРИ УЧАСТИИ ОРГАНИЗАЦИЙ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
МДС 81-21.2000


“Порядок определения расчетной стоимости строительства и расчетных затрат в составе технико-экономических обоснований и технико-экономических предложений по строительству объектов за границей при участии организаций Российской Федерации“ разработан Внешнеэкономическим объединением “Стройкомплектэкспорт” Министерства внешних экономических связей Российской Федерации (МВЭС России) и представлен для введения в действие Главным управлением ценообразования, сметных норм и расхода строительных материалов (Главценооразованием) Госстроя России и Главным управлением инвестиций и технического содействия МВЭС России. В подготовке документа принимали участие специалисты АО “Зарубежстроймонтаж”, ГПО “Зарубежтрансстрой”, ВПО “Зарубежэнергострой”, ВПО “Зарубежатомэнергострой”, ВПО “Зарубежнефтегазстрой”, ВО “Атомэнергоэкспорт”, ГПВО “Технопромэкспорт”. Предназначен для широкого круга специалистов, связанных с вопросами определения стоимости указанного строительства в составе предпроектных проработок.

В разработке и подготовке к изданию участвовали инженеры Б.М.Орфенов (ответственный исполнитель, ВО “Стройкомплектэкспорт”), Л.Н.Крылов, В.И.Кузнецов, В.К.Одинцов, В.А.Степанов (Госстрой России), В.И.Бондаренко, В.И.Желнин, В.П.Карпиков (МВЭС России).

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



1.1. Настоящий Порядок предусматривает положения по определению проектными организациями Российской Федерации расчетной стоимости строительства во внутренних (базисных) ценах Российской Федерации, в валюте страны строительства и расчетных затрат российских организаций в смешанных ценах в составе технико-экономических обоснований (ТЭО) и технико-экономических предложений (ТЭП) по строительству, осуществляемому за границей при участии организаций Российской Федерации.

Порядок является обязательным для исполнения по строительству объектов, осуществляемому по межправительственным соглашениям, и носит рекомендательный характер по объектам, строящимся вне указанных соглашений.

1.2. В составе ТЭО И ТЭП* по строительству объектов, осуществляемому за границей с участием организаций Российской Федерации, определяются:

при строительстве на подрядных условиях:

расчетная стоимость строительства во внутренних (базисных) ценах Российской Федерации;

расчетные затраты российских организаций в смешанных ценах;

расчетная стоимость строительства в валюте страны строительства с выделением расчетной стоимости поставок и услуг российских организаций;

_____________

* Разработка ТЭО или ТЭП производится в случаях, предусмотренных действующим порядком проектирования объектов для строительства за границей. На 01.04.93 действует “Инструкция по проектированию объектов для строительства за границей” (СНиП 1.02.03-83). В дальнейшем вместо этой инструкции намечено ввести в действие новое “Положение по проектированию объектов для строительства за границей”.
при техническом содействии:

расчетная стоимость строительства во внутренних (базисных) ценах Российской Федерации;

расчетная стоимость строительства в валюте страны строительства с выделением расчетной стоимости поставок и услуг российских организаций;

1.3. Расчетная стоимость строительства в валюте страны строительства определяется в следующих случаях:

по предложению иностранного заказчика;

при необходимости определения капиталовложений в валюте страны строительства при разработке ТЭО или ТЭП.

Необходимость определения расчетной стоимости строительства в валюте страны строительства устанавливается в задании на разработку ТЭО или ТЭП.

1.4. Для определения расчетной стоимости строительства во внутренних (базисных) ценах Российской Федерации, в валюте страны строительства и расчетных затрат российских организаций в смешанных ценах составляются сводные расчеты в порядке, установленном разделами 2-4 настоящего Порядка.

2. СВОДНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ ЗА ГРАНИЦЕЙ НА ПОДРЯДНЫХ УСЛОВИЯХ И ПРИ ТЕХНИЧЕСКОМ СОДЕЙСТВИИ РОССИЙСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ВО ВНУТРЕННИХ (БАЗИСНЫХ) ЦЕНАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



2.1. Сводный расчет стоимости строительства во внутренних (базисных) ценах Российской Федерации составляется на объект в целом по форме № 1, приведенной в приложении 1 “Порядка составления сметной документации по объектам, строящимся за границей”*, на основании расчетов стоимости строительства отдельных зданий и сооружений и локальных расчетов стоимости отдельных работ и затрат, составляемых по формам № 2-5, приведенным в приложениях 2-5 этого же Порядка.

По каждой строке сводного расчета стоимости строительства за границей на подрядных условиях во внутренних (базисных) ценах Российской Федерации выделяется стоимость строительных и монтажных работ, выполняемых собственными силами и силами иностранных субподрядных фирм.

В сводном расчете стоимости строительства во внутренних (базисных) ценах Российской Федерации средства распределяются по главам, перечисленным в п.4.4 “Инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений” (СНиП 1.02.01-85). При этом стоимость работ и затрат, перечисленных в п.2.10 “б” “Порядка составления сметной документации по объектом, строящимся за границей”, в сводный расчет стоимости строительства во внутренних (базисных) ценах Российской Федерации не включается.

_____________

* Порядок введен в действие Госстроем России и МВЭС России с 1 апреля 1993 г.
2.2. Расчеты стоимости строительства отдельных зданий и сооружений и локальные расчеты стоимости отдельных работ и затрат составляются с использованием укрупненных сметных нормативов или показателей объектов-аналогов в ценах и нормах, введенных в действие с 01.01.91. При этом должны учитываться поправки на различия в технологических, конструктивных, объемно-планировочных решениях и территориальных условиях строительства.

В случае применения в качестве показателей объектов-аналогов смет, составленных в ценах и нормах, действовавших до 01.01.91, в них должны вноситься поправки, связанные с их пересчетом в нормы и цены, введенные в действие с 01.01.91.

При отсутствии укрупненных нормативов или объектов-аналогов определение стоимости во внутренних (базисных) ценах Российской Федерации производится:

по строительно-монтажным работам - на основании объемов основных строительных и монтажных работ, определенных в ТЭО или ТЭП, с использованием “Сметных норм и расценок на стромительные работы” (СНиР-91) и “Расценок на монтаж оборудования” (СНиП 4.06-91), а остальных строительно-монтажных работ - в процентах к стоимости основных работ, определяемых расчетом проектной организации;*

по оборудованию - по приводимым в составе ТЭО или ТЭП спецификациям на основное оборудование** или укрупненным показателям стоимости этого оборудования, а по остальному оборудованию - в процентах к стоимости основного оборудования, определяемых расчетом проектной организации*.

Стоимость строительно-монтажных работ определяется для условий базисного района (первый территориальный район), стоимость местных материалов - по Московской области. В случае, если в качестве показателей объектов-аналогов принимаются сметы для объектов строительства в других территориальных районах Российской Федерации, то в них должны вноситься поправки, связанные с приведением их к уровню базисного района.

2.3. Накладные расходы *** принимаются:

на строительные работы - по предельным нормам, установленным для организаций генеральных подрядчиков постановлением Государственного комитета РСФСР по архитектуре и строительству от 17.01.91 № 10;

____________

* Расчеты по определению процентов составляются на основании смет на строительство аналогичных объектов на территории Российской Федерации.

** Спецификации составляются с применением оптовых цен, приведенных в прейскурантах, утвержденных во исполнение постановления Совета Министров бывшего Союза ССР от 14.06.88 № 741, и коэффициентов, утвержденных постановлениями Государственного комитета СССР по ценам от 01.06.90 № 411 и Государстенного комитета РСФСР по ценам от 07.06.90 № 308. Транстпортные расходы, стоимость погрузочно-разгрузочных работ и заготовительно-складские расходы включаются в спецификации в процентах к стоимости оборудования, определяемых расчетом проектной организации на основании смет на строительство объектов на территории Российской Федерации (или за границей с участием российских организаций) с приведением к уровню базисного района.

*** В отличие от Методических рекомендаций, приложенных к письму Министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.10.92 № ВФ-907/12.
на монтажные и специальные строительные работы - по единым предельным нормам, установленным постановлением Госстроя СССР от 29.12.90 № 117 и подтвержденным постановлением Государственного комитета РСФСР по архитектуре и строительству от 17.01.91 № 10.

Плановые накопления* принимаются в размере 8 процентов от суммы сметных прямых затрат и накладных расходов**.

2.4. Средства на временные здания и сооружения определяются:

для строительства на подрядных условиях - по сметным нормам СНиП 4.09-91 или на базе объектов-аналогов, построенных за гарницей, с учетом поправок на конкретные условия строительства, в том числе по строительству жилых поселков и производственных баз, исходя из предложений по организации строительства, предусмотренных ТЭО или ТЭП;

для строительства при техническом содействии организаций Российской Федерации - по сметным нормам СНиП 4.09-91.

2.5. Дополнительные затраты, связанные с производством строительно-монтажных работ в зимнее время***, определяются по нормам НДЗ-91 (СНиП 4.07-91) для III температурной зоны, без пересчета в текущий уровень цен**** .

_______________

* В отличие от Методических рекомендаций, приложенных к письму Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.10.92 №БФ-906/12.

** см.п. 1.2.3. “Методических рекомендаций по определению сметной стоимости и договорных цен в строительстве и капитальном ремонте, осуществляемом на территории РСФСР в 1992 г.”, приложенных к письму Государственного комитета РСФСР по архитектуре и строительству от 23.09.91 № Ц-60/12, и Изменения и дополнения к этому письму, приложенные к письму Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.01.92 № БФ-39/12.

*** В сводный расчет на строительство в странах с жарким климатом не включаются.

**** В отличие от п.2.3.1. Методических рекомендаций, приложенных к письму Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 03.11.92 № БФ-925/12.
2.6. Стоимость проектных и изыскательских работ определяется по укрупненным показателям объектов-аналогов во внутреннизх ценах Российской Федерации с приведением к уровню 1991 г.

2.7. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты принимается в размерах, установленных для определения расчетной стоимости строительства в ТЭО строительства на территории Российской Федерации*.

_____________

* На территории Российской Федерации действуют “Предельные размеры резерва средств на непредвиденные работы и затраты, включаемого в сводные сметные расчеты” (приложение 9 “Инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительсво предприятий, зданий и сооружений” (СНиП 1.02.01-85). В соответствии с письмом Госстроя СССР и Госплана СССР от 28.04.86 № 18-Д/ЛБ-11-Д к этим нормам при определении расчетной стоимости строительства в ТЭО применяются коэффициенты:

по крупным и сложным предприятиям и сооружениям - 1,4;

по другим предприятиям и сооружениям (зданиям), намечаемым к строительству по индивидуальным проектам, - 1,2.
2.8. При составлении сводного расчета стоимости строительства во внутренних (базисных) ценах Российской Федерации не учитываются расходы, перечисленные в п.2.11. “Порядка составления сметной документации по объектам, строящимся за границей”.

  1   2   3   4
Учебный текст
© perviydoc.ru
При копировании укажите ссылку.
обратиться к администрации